不動産業者には支店を数多く持っている大きな会社や、駅前などにある小さな会社があります。それぞれに特徴を持っていて、自分の目的に合った選び方をしなければいけません。まず、大きな不動産業者にある傾向ですが、賃貸仲介に力を入れている場合が多く、取り扱い物件も非常に多くなっています。しかし、営業社員の入れ替わりが激しいことも事実のようです。ですから、担当営業社員が地域情報や物件情報に乏しい場合も多くなっています。
また、家賃などの交渉がしにくいのも特徴の一つではないでしょうか。実際の物件を見るときにも、そうした想定の基に歩いてみますと、感じ方が全く変わってくるでしょう。家族のスタイルに応じた重要な動線もリストにして、見学に臨みましょう。間取り図の情報からさまざまなことを汲み取って考えていきましょう。インターネットの賃貸住宅検索サイトの特徴は、次の通りです。□無料で気軽に利用できる。
□賃貸情報誌よりも最新の情報を得ることができる。□賃貸情報誌よりも物件数がはるかに多い。□カラーの写真つきなど、物件に関する詳しい情報が掲載されている。□自分が求める条件を入力して物件を検索できますから探しやすい。□メールなどで気軽に問い合わせをすることができる。□既に埋まっている物件でも削除されていないことがある（更新されていない）。□地域密着型の古い不動産業者など、インターネットに情報を載せていない不動産業者もあります。
周辺地図から下見の際に見るべき点をピックアップしましょう。賃貸物件の情報誌には、周辺地図も掲載されていることが多いですから、どんな雰囲気の場所かを地図から想像してみましょう。簡単に主要な施設だけを記した地図の場合、その他にどんな施設があるのかは下見の際に、あるいは担当者に問い合わせて確認しておきましょう。また、そこに記載されている地図を参考に下見の際にはどこを見るか決めておきますと、効率的になるでしょう。